Salland 181, Assen

GESCHAKELDE 2^1-KAPWONING + 15 ZONNEPANELEN + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + ENERGIELABEL A + NABIJ UITVALSWEGEN EN VOORZIENINGEN.

In de groene wijk Baggelhuizen nabij het recreatiegebied de Baggelhuizerplas gelegen GESCHAKELDE 2^1-KAPWONING. De woning is VOLLEDIG GEÏSOLEERD en voorzien van HR++ glas, 15 ZONNEPANELEN en heeft maar liefst 4 SLAAPKAMERS. In de wijk zijn diverse voorzieningen binnen loopafstand zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Tevens ligt de woning op fietsafstand van het gezellige stadscentrum en ook uitvalswegen richting de A28 zijn nabij.

BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, trapopgang en meterkast. De hal biedt tevens toegang tot de gezellige woonkamer (ca. 17 m²) met open keuken (ca. 18m²). De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast, welke in 2021 zijn vernieuwd. Via de keuken is de ruime achtertuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met drie slaapkamers (ca. 13m², 9m², 9m²), badkamer (ca. 5m²) en separaat toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel, inloop douche en ligbad.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken ruime overloop (ca. 11m²) en een vierde slaapkamer (ca. 11m²) voorzien van dakraam. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling, wasmachine en droger aansluiting.

TUIN:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging (ca. 13 m²) en de voortuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van meerdere terrassen zodat er ieder moment van de dag een plaats in de zon/schaduw is te vinden.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Volledig geïsoleerd (Energielabel A);
- Zonnepanelen;
- HR++glas;
- Waterontharder aanwezig;
- Vier slaapkamers;
- Zeer praktisch gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.